1969〜1979年築, 専有面積41.88㎡〜61.88㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-4.1%
神戸市垂水区
13.4万円/㎡
前年比-2.9%
上高丸コーポラス
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩21分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
610万円
11.8万円/㎡
243
488
732
977
AI査定結果
推定相場価格
610万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
488万円〜732万円
9.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年8月3日
上高丸コーポラス
590万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 51.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は8.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 590万円 | 11.4万円 | 3階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 250万円 | 4.8万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 290万円 | 5.6万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 290万円 | 5.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 480万円 | 8.4万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 340万円 | 6.6万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 430万円 | 8.3万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 480万円 | 9.3万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 550万円 | 9.7万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 520万円 | 10.0万円 | 1階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 498万円 | 8.2万円 | 3階 | 60.64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 590万円 | 10.4万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 550万円 | 9.1万円 | 5階 | 60.64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/09/21 | 600万円 | 9.9万円 | 3階 | 60.64㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | R4年4月 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 770万円 | 13.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 390万円 | 9.5万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/23 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/18 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 750万円 | 11.9万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/18 | シャトー霞ヶ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 598万円 | 12.0万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/04 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 390万円 | 9.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 3戸 | RC |
| 2024/01/14 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 380万円 | 9.0万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/18 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.22㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイヤハイツ高丸 神戸市垂水区高丸一丁目 | 山陽垂水駅8分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅10分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | タウンハイツ垂水 神戸市垂水区中道二丁目 | 東垂水駅6分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/20 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%下落、神戸市垂水区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して14.9%割安です。